欄目導(dǎo)航

                 招標(biāo)公告

                        編號：

       1、淮安區(qū)新區(qū)花園四期安置小區(qū)工程根據(jù)淮安市淮安區(qū)發(fā)展和改革委員會文件淮發(fā)改審字[2013]4號文批準(zhǔn)，進(jìn)行建設(shè)。工程所需資金來源為財(cái)政資金?，F(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行投資人+施工總承包人一體化公開招標(biāo)。

       2、受淮安市淮安區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)有限公司的委托，江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司具體負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招標(biāo)事宜。

       3、本次招標(biāo)工程項(xiàng)目的概況:

    （1）工程建設(shè)地點(diǎn)：淮安區(qū)華西路北側(cè)、翔宇大道南側(cè)、新區(qū)花園三期東側(cè)、新237省道西側(cè)；

    （2）建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約27.64萬平方米，其中地下69919.66平方米(地下一層：41181.14平方米,地下二層：15887.26平方米)，地上206532.89平方米（住宅、商業(yè)及其他配套用房）。由18棟高層建筑、4棟低層商業(yè)樓、配套用房以及地下汽車庫組成，其中1-15#樓建筑層數(shù)18層，16-18#樓建筑層數(shù)33層?？傇靸r約70000萬元；

    （3）招標(biāo)范圍：紅線范圍內(nèi)的樁基工程、土建工程、安裝工程、室外工程、園林綠化工程、小市政及配套設(shè)施等（電力、電信、給水、煤氣等專業(yè)部門或公司實(shí)施的配套工程除外（具體見招標(biāo)人提供的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料、工程量清單、國家現(xiàn)行相關(guān)施工規(guī)范及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等）；

    （4）工期要求：730日歷天。項(xiàng)目購買服務(wù)期 1年，支付期 4年。

    （5）質(zhì)量等級要求：合格；

    （6）建設(shè)費(fèi)用的支付：

    ①建安費(fèi)在支付期內(nèi)分四次等額支付，具體為購買服務(wù)期結(jié)束后1個月內(nèi)支付第一筆，以后每間隔12個月內(nèi)支付一次，每次支付25%，共四次。

    ②購買服務(wù)費(fèi)：在項(xiàng)目完工后6個月內(nèi)一次性支付購買服務(wù)費(fèi)，按建安費(fèi)的7.9% 計(jì)取。

    ③管理費(fèi)：自項(xiàng)目完工后的1個月內(nèi)支付完畢，按建安費(fèi)的2%計(jì)取。

    ④建設(shè)期資金成本：建設(shè)期為自項(xiàng)目開工日至購買服務(wù)日的期間。建設(shè)期資金成本以項(xiàng)目建安費(fèi)（A）的95%為基數(shù)，按項(xiàng)目實(shí)際工期T的一半計(jì)取（質(zhì)保金不計(jì)息），資金成本費(fèi)率按固定年化利率6.5%計(jì)取，應(yīng)付的建設(shè)期資金成本E為：E=A*T*6.5%/2*95%。

    ⑤支付期資金成本：以未支付的建安費(fèi)為基數(shù)，按支付期內(nèi)實(shí)際占用時間計(jì)取，資金成本率按固定年化利率6.5%計(jì)取，日利率r=6.5%/365。隨建安費(fèi)的支付進(jìn)度同步支付當(dāng)期應(yīng)付的支付期資金成本，直至建安費(fèi)支付完畢，利隨本清。如出現(xiàn)逾期支付，逾期1年以內(nèi)（含1年）的，其資金成本費(fèi)率按支付期資金成本費(fèi)率上浮30%執(zhí)行，逾期1年以上的，其資金成本費(fèi)率按支付期資金成本費(fèi)率上浮50%執(zhí)行。

    （7）合同價款采用單價合同方式確定。人工費(fèi)按照江蘇省政策文件規(guī)定調(diào)整，材料價格按淮安市或江蘇省發(fā)布的信息價調(diào)整，材料價格風(fēng)險按2008年蘇建價67號文件執(zhí)行（如營改增后發(fā)布新政策則按新政策執(zhí)行）。

    4、本招標(biāo)工程共分為  壹  個標(biāo)段。

       5、本工程資格審查方式：資格預(yù)審。

       6、申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件：

     (1) 具有獨(dú)立法人資格，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)）；

     (2)企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，并提供有效的企業(yè)2014或2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋公章和法定代表人印章有效，并提供2014或2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；

     (3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋公章和法定代表人印章有效）。

     （4）對本工程不轉(zhuǎn)包、違法分包承諾；（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋公章和法定代表人印章有效）。

      (5)資格審查材料中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋公章和法定代表人印章有效）。

     （6）申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工總承包壹級及以上資質(zhì)；（提供企業(yè)的資質(zhì)證書，在有效期內(nèi)）；

     （7）擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為本單位注冊在職員工，并提供企業(yè)2015年1月1日以來任意連續(xù)6個月以上由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明。要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級：建筑工程專業(yè)壹級建造師，并取得安全生產(chǎn)考核證書（B證，并在有效期內(nèi)），技術(shù)負(fù)責(zé)人（具有工程類中級及以上工程師職稱）；施工員（具有施工員證書）；安全員（具有安全員證書）；質(zhì)量員（具有質(zhì)量員證書）。（提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的建造師注冊證書、安全生產(chǎn)B證；技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程師證書、施工員的施工員證書、安全員的安全員證書、質(zhì)量員的質(zhì)量員證書（以上證書均在有效期內(nèi)）以及企業(yè)2015年1月1日以來任意連續(xù)6個月以上由勞動部門出具的養(yǎng)老保險證明）；（投標(biāo)時相關(guān)人員需按以上要求配備，中標(biāo)后施工項(xiàng)目經(jīng)理部主要管理人員均需符合蘇建建管[2014]701及其相關(guān)文件要求）。

     （8）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證,且在有效期內(nèi)；（提供企業(yè)的《安全生產(chǎn)許可證》）。

     （9）擬選派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列要求之一：a、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程的；b、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程的，并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工超過120天，且經(jīng)建設(shè)單位同意并已經(jīng)辦理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更手續(xù)的；c、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況。（提供企業(yè)出具的承諾書，加蓋公章和法定代表人印章有效）。

     (10) 擬選派參加本工程的授權(quán)委托人是本單位在職員工；（被授權(quán)委托人須持有被授權(quán)委托書及居民身份證，提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和企業(yè)2015年1月1日以來任意連續(xù)6個月以上由勞動部門出具的為其繳納養(yǎng)老保險的證明）。

     （11）財(cái)務(wù)狀況：企業(yè)財(cái)務(wù)2014或2015年末凈資產(chǎn)不少于5億元人民幣（提供2014或2015年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告）；

     （12）申請人能力：自有資金與融資之和不低于人民幣6億元；（自有資金：投標(biāo)人（或聯(lián)合體中投資方）提供資格預(yù)審文件遞交截止時間前60日內(nèi)任一日的銀行存款余額（同一銀行賬號或不同賬號同一日開具的存款證明）為準(zhǔn)；融資能力：投標(biāo)人（或聯(lián)合體中投資方）提供國有銀行或股份制銀行貸款授信額度或信貸證明或?yàn)楸卷?xiàng)目提供的貸款意向函）。如提供虛假材料，一經(jīng)查實(shí)，招標(biāo)人將取消投標(biāo)人的投標(biāo)資格并上報(bào)相關(guān)部門按規(guī)定予以處罰；

     （13）2010年7月以來應(yīng)具有1個金額達(dá)到4.5億元及以上的類似房建項(xiàng)目業(yè)績(在建或已完工項(xiàng)目，提供中標(biāo)通知書或施工合同）。

     （14）本工程接受以聯(lián)合體形式參加投標(biāo)；

     （15）其它條件詳見本工程資格預(yù)審文件。

    注：如本項(xiàng)目投標(biāo)人為投資人及施工總承包人組成的聯(lián)合體，投資人資格要求需滿足以上（1）、（2）、（3）、（4）、（5）條款要求；施工總承包人資格要求需滿足以上（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（8）、（9）、（10）條款要求；以上（11）、（12）、（13）投資人及施工總承包人任意一方滿足即可。

    7、評標(biāo)辦法：該項(xiàng)目采用 綜合評估法評標(biāo)、定標(biāo)。

     （1）投標(biāo)報(bào)價：（90分）

投標(biāo)報(bào)價得分計(jì)算方法有下述兩種，在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定其中一種方法。

    方法一、投標(biāo)報(bào)價90分。以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A（若有效投標(biāo)文件≥7 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術(shù)平均值為 A；若有效投標(biāo)文件≥10 家時，去掉其中的兩個最高價和兩個最低價后取算術(shù)平均值為 A）。

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A*K，K值在開標(biāo)時由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為95%、96%、97%、98%。評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情況都將不改變評標(biāo)基準(zhǔn)價的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價為滿分90分，其他投標(biāo)報(bào)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的扣0.5分，每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的，扣1分（不足1%部分 ，按插入法計(jì)算，保留兩位小數(shù)）。

    方法二、投標(biāo)報(bào)價90分。以有效投標(biāo)文件的次低評標(biāo)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，評標(biāo)基準(zhǔn)價一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情況都將不改變評標(biāo)基準(zhǔn)價的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價為滿分90分，其他投標(biāo)報(bào)價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的扣0.5分，每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%的，扣1分（不足1%部分 ，按插入法計(jì)算，保留兩位小數(shù)）。

     （2）施工組織設(shè)計(jì)   

          ①、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分；符合性打分

          ②、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置；符合性打分

          ③、施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；符合性打分

          ④、各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；符合性打分

          ⑤、安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；符合性打分。符合性打分

          ⑥、項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)；符合性打分

          ⑦、勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；符合性打分

          ⑧、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；符合性打分

          ⑨、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；符合性打分

          ⑩、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；符合性打分。

     （3）投標(biāo)人經(jīng)營狀況  9分

          ①投標(biāo)人2014或2015年末企業(yè)凈資產(chǎn)   4分

    根據(jù)投標(biāo)人提供的具有審計(jì)資質(zhì)的第三方審計(jì)部門出具的2014或2015年度審計(jì)報(bào)告（含2014或2015年度會計(jì)報(bào)表、第三方審計(jì)部門的營業(yè)執(zhí)照和執(zhí)業(yè)證書復(fù)印件）進(jìn)行打分，5億元（含5億）得1.5分，每高出5000萬元（含5000萬元）加0.5分，最高得4分。(如聯(lián)合體投標(biāo)，任意一方提供即可)（復(fù)印件加蓋公章放入投標(biāo)文件中，原件帶至現(xiàn)場核查）

          ②銀行信用等級    5分

投標(biāo)人具有有效的銀行信用等級證明，為“AAA”的記5分；“AA”記3分；“A”的得2分。(如聯(lián)合體投標(biāo)，任意一方提供即可)（復(fù)印件加蓋公章放入投標(biāo)文件中，原件帶至現(xiàn)場核查）

     （4）投標(biāo)人類似工程業(yè)績   1分

投標(biāo)人2010年7月以來具有4.5億元及以上的類似房建項(xiàng)目業(yè)績(在建或已完工項(xiàng)目)，單項(xiàng)合同造價4.5億元及以上的有一個得0.5分，有兩個得1分，最高得1分。（提供中標(biāo)通知書或施工合同，如聯(lián)合體投標(biāo)，任意一方提供即可）

    8、本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名（不接受現(xiàn)場報(bào)名），網(wǎng)上下載資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件,網(wǎng)上提交資格預(yù)審申請文件、投標(biāo)文件。本項(xiàng)目的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件、答疑、澄清及補(bǔ)充文件均在網(wǎng)上以電子版形式發(fā)布，投標(biāo)人通過登陸網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)平臺下載，對于后期的補(bǔ)充文件、澄清的發(fā)布，招標(biāo)人原則上不再通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)安排專人及時查看、下載相關(guān)文件。資格預(yù)審文件費(fèi)用在參加資格預(yù)審時以現(xiàn)金形式統(tǒng)一繳納（本項(xiàng)費(fèi)用售后不退）。擬投標(biāo)單位須辦理淮安市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標(biāo)CA證書及電子簽章后方可參加網(wǎng)上報(bào)名與網(wǎng)上投標(biāo)，網(wǎng)上操作如遇技術(shù)問題，請與李仕龍聯(lián)系，電話：18360702913。

    （注：投標(biāo)人應(yīng)在網(wǎng)上資格預(yù)審申請文件中和光盤備份資格預(yù)審申請文件中提供投標(biāo)人自行錄入數(shù)據(jù)庫并經(jīng)公示的資格審查材料的鏈接，而無需再提供資格審查材料的原件，資格預(yù)審文件中要求的承諾書需加蓋公章及法定代表人印章，原件掃描上傳至資格預(yù)審申請文件中。如本項(xiàng)目投標(biāo)人為投資人及施工總承包人組成的聯(lián)合體，投資人需提供的材料則不需要提供鏈接，僅提供原件的掃描件即可。）

     9、其它說明：

     （1）資格預(yù)審文件每套售價100元，本項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)名采用網(wǎng)上報(bào)名（不接受現(xiàn)場報(bào)名），登陸淮安招投標(biāo)網(wǎng)（www.haztb.gov.cn） “新會員專區(qū)”，使用經(jīng)認(rèn)證的CA鎖進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并下載資格預(yù)審文件。 

     （2）資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間為 2016年 6 月  2  日 9 時 30 分，地點(diǎn)：網(wǎng)上遞交，其余資料遞送至淮安區(qū)公共資源交易中心（淮安區(qū)華西路63號）開標(biāo)一室。

     （3）逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予接收。

     （4）本公告發(fā)布時間：2016年 5  月 20  日 至2016年   5 月  26  日 。

    10、本次招標(biāo)公告在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、淮安市公共資源交易網(wǎng)及淮安區(qū)招投標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。                 

       11、建設(shè)單位聯(lián)系人：畢凱

    聯(lián)系電話： 0517-85887913

    招標(biāo)代理人地址：淮安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)濟(jì)南路3號

    聯(lián)系人: 顧星，高翔

    電  話 : 0517- 85882660

    傳  真 : 0517- 85882660 

       招標(biāo)單位（公章）：              招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（公章）：

    法定代表人 (印章)：             法定代表人（簽字）：

    項(xiàng)目經(jīng)辦人 (簽字)：  

                                  二0一六年  月   日